“我們選擇落戶天鵝湖文化商務區，楼宇生态不僅看中了便利的发力交通，更看中了周到的楼宇服務。”近日，经济集聚在蜀山區天鵝湖文化商務區，天鹅國華人壽保險股份有限公司安徽分公司負責人對良好的湖畔營商環境連連點讚。
國華人壽是楼宇生态一家全國性、股份製專業壽險公司，发力成立於2007年11月，楼宇總部位於上海市虹口區國華金融中心。经济集聚2012年，天鹅國華人壽落戶合肥。湖畔2016年，楼宇生态公司遷址至蜀山區天鵝湖文化商務區，发力進一步拓展安徽市場。楼宇去年，該公司營收達12.66億元。
天鵝湖文化商務區坐擁“一湖兩河”城市景觀水係，華潤大廈、置地中心、新地中心、蔚藍商務港等商務樓宇鱗次櫛比，為合肥市乃至全省現代服務業集聚高地。在這裏，以總部經濟、金融服務、中介服務和高端消費為核心的樓宇產業“生態圈”迅速生長。
天鵝湖文化商務區
“目前，天鵝湖文化商務區已形成‘金融+文化’雙元驅動的現代服務業體係。”蜀山區相關負責人介紹，商務區內軟件和信息服務、金融、租賃和商務服務等高端服務業集聚發展、勢頭強勁，年營收170多億元，占商務區總營收近七成。
依托天鵝湖文化商務區建設，蜀山區對標杭州上城區樓宇一體化評價體係，著力培育“總部樓”“億元樓”“垂直經濟街”，全力打造長三角地區知名的城市CBD。目前，天鵝湖商圈已集聚阿裏巴巴、華潤等世界500強企業51家，國開行等中國500強企業69家，華安證券、置地等上市公司企業87家，尋雲科技、萬申科技等國家高新技術企業132家，擁有稅收億元樓宇8座。
置地廣場A座，46層、206米高，建築麵積約9萬平方米，玻璃幕牆倒映藍天白雲……很多人不知道的是，這棟頗有“顏值”的寫字樓，“氣質內涵”也十分豐富。“樓內入駐的基本都是優質服務業企業，像榮誠會計師事務所、泰康人壽保險等。2023年以來，稅收已經超過1.4億元。”置地廣場物業負責人丁張玲介紹。
近年來，蜀山區大力發展高質量樓宇經濟，打開空間發展格局，集約利用資源，提高經濟能級。去年以來，蜀山區將深度融入長三角一體化發展作為推動樓宇經濟高質量發展的重要舉措，積極參與搭建長三角商務樓宇合作交流平台，共同做強長三角樓宇經濟“生態圈”，跨境電商蜀山港和蜀山科技創新中心上榜首批長三角示範樓宇。
“下一步，我們將拉高標準，對標先進，加強與長三角先發城市合作交流，培育一批高品質樓宇，引導本地樓宇規範、健康發展。”蜀山區發改委相關負責人介紹，今年，蜀山區將對標長三角先發城區，依托優質文化資源，圍繞文化、科創、商業三大核心元素融合發展，推動天鵝湖文化商務區建設創意文化示範區，主動參與虹橋國際開放樞紐安徽聯動區建設，聚力提升國際化形象，吸引長三角知名品牌旗艦店、首店、體驗店等業態入駐。（丁聖柱 金士超 劉亞萍）
